A la hora de elegir una vivienda para comprar o alquilar no sólo es importante saber cuánto se pagará por el inmueble, sino también comprobar que sea eficiente energéticamente, ya que de no serlo generará gastos extras (mucho más ahora, cuando la segmentación energética prevista por el Gobierno nacional impactará en las boletas por consumo).
Uno de los aspectos básicos a revisar es si la edificación cuenta con aislamiento en techos, muros y pisos, qué tipo de calefacción usa, qué sistema eléctrico tiene, de qué forma se calienta el agua y cuánto consumen los electrodomésticos, entre otros aspectos de la construcción y las instalaciones.
Categorías
Para realizar este análisis se puede recurrir a un profesional o certificador de eficiencia energética, quien evaluará la vivienda en su totalidad y a su vez cómo las emisiones impactan en el medio ambiente.
Una vez conocidas las características térmicas de la vivienda, se puede establecer su clasificación, que puede ir de la A a la G, siendo A el nivel máximo de eficiencia energética y G el nivel mínimo.
No sólo resulta importante conocer el nivel de eficiencia energética para saber cuánta energía consume una vivienda, sino también para poder tomar las medidas adecuadas a efectos de optimizar esa eficiencia, que también serán determinadas por un profesional.
Qué hacer
Algunas de las medidas más comunes son aislar térmicamente, mejorar las carpinterías exteriores con perfiles de baja transmitancia térmica, usar vidrio doble o mejorar el rendimiento de diferentes instalaciones, como las de calefacción, agua caliente, refrigeración o iluminación.
Mejorar la eficiencia energética es una de las cosas más rentables que se puede hacer por la vivienda.
“Las clasificaciones A y B pueden ser las más eficientes, mientras que la C y la D hacen referencia a una eficiencia media. La E y la F indican que la construcción es poco eficiente, y la G que se encuentra en el punto más bajo de la escala de certificación. Por lo tanto, lo más aconsejable es elegir una vivienda que alcance el máximo nivel posible”, remarca Planté, reforzando la importancia que tiene conocer la clasificación energética de la vivienda.
Garantías
Conocer el nivel de eficiencia energética de la vivienda e invertir en pos de ella garantiza el bienestar de los ocupantes, reduce el riesgo de problemas de salud y falta de confort, como la aparición de humedades, mohos, asma, y colabora con el consumo de energía, que a su vez ayuda en el ahorro en facturas de luz y gas.
“Invertir en una vivienda eficiente energéticamente es invertir en el bienestar, que va a repercutir en todos nosotros y en las próximas generaciones, ya que se logrará conseguir un entorno más sustentable, que se traducirá además en un retorno económico”, concluye la experta.
