El Gobierno de Córdoba difundió este miércoles los detalles del nuevo plan de viviendas del Banco Córdoba que contará con dos líneas: la primera, destinada a Viviendas Semilla y, la segunda, para la construcción o compra (Casa Bancor).
El programa llegará a un total de 10 mil viviendas: 6.500 para construcción de Viviendas Semilla y 3.500 con créditos del Banco de Córdoba. A solo horas del lanzamiento, se registraron 1.975 inscriptos. Para Semilla se anota 1.735 interesados.
Las inscripciones arrancan este miércoles 2 de febrero, a través de Ciudadano Digital. Según lo anunciado por la provincia, el crédito de 240 cuotas a 20 años es ajustable por UVAs.
Qué dijo Schiaretti en el acto de las 10.000 viviendas
“Todas las familias argentinas batallan por conseguir la casa propia”, dijo Schiaretti. “En nuestra a Argentina lamentablemente tantos años de inestabilidad y decadencia hacen de que no haya muchas alternativas para alcanzar el sueño de la casa propia. No hay créditos hipotecarios a largo plazo”.
“Pese a la crisis es importante que Córdoba ponga a disposición de familias cordobesas la posibilidad de alcanzar ese sueño”, sostuvo.
“Ninguna de estas 10.000 familias va a pagar una cuarta parte de sus ingresos familiares para acceder a la casa propia”.
“Si alguien tiene problemas para pagar, se le prolongará ese crédito”, sostuvo. Recalcó que los créditos son a 20 años.
“Esta crisis económica está generando más frustraciones en nuestra gente”, añadió. El gobernador ayer fue crítico del gobierno nacional en la apertura de sesiones de la Unicameral.
“Córdoba no se rinde, Córdoba cuida a sus hijos porque tiene un gobierno presente”.
Luego recalcó: “Acá no hay privilegios para nadie, acá no hay acomodados que reciban el crédito”. El mes que viene estará listo el primer sorteo.
Cómo es la línea de Viviendas Semilla
- Serán para la construcción de una vivienda única de 36 metros cuadrados.
- Se otorgará un monto de 2.400.000 pesos para construir vivienda única y permanente, a tasa de interés cero.
- La devolución será a 20 años, en 240 cuotas que se ajustarán por el índice de variación salarial.
- En principio, la cuota no podrá superar el 25 por ciento del ingreso. En el caso de que lo supere, se ampliará el plazo de devolución.
- El dinero se comenzará a devolver luego de haber finalizado la obra.
- Los beneficiarios tienen un plazo máximo para llevar adelante la obra de 12 meses.
Entre las condiciones, se requiere a los beneficiarios ser residentes en la provincia de Córdoba y propietarios de un lote con escritura.
En el caso de beneficiarios del programa Lo Tengo, va a bastar con contar con el boleto de compraventa y tener cuotas al día.
También podrán postularse personas que tengan acceso a un inmueble con escritura de familiar en primer grado madre padre o hijo
Los postulantes no pueden ser titulares de otro inmueble.
Para ingresar la suma de los ingresos familiares debe ir entre 1 y 6 salarios mínimos vitales y móviles. Podrán sumarse los ingresos familiares para cumplir con este requisito, explicó Osvaldo Levis, subgerente Gral. de Inteligencia Comercial de Bancor.
El crédito es ajusta a tasa cero, indicó el directivo, y se actualizará por el Índice de Variación Salarial. “Como la cuota no puede superar el 25% del salario, si la variación del índice supera ese porcentaje, el cliente puede pedir la extensión del plazo”, indicó Levis.
Otra precisión, si bien el préstamo pide lote con escritura, aquellas personas que hayan obtenido el terreno por el plan Lo Tengo podrán presentar el boleto de compra-venta para acceder al crédito.
El gobierno aportará un plano con cocina comedor, baño y dos dormitorios, que también tiene previsto el tanque de agua y el calefón solar.
El plano tiene la característica de poder ir ampliando las viviendas.
Los postulantes podrán completar un formulario a través del Cidi (nivel 2). En el buscador hay que buscar 10 mil viviendas.
Los datos que se completen son en carácter de declaración jurada.
La inscripción arranca este miércoles 2 de febrero y se extenderá hasta el 9 de marzo.
Luego, el 23 de marzo se harán los cruces de las bases de datos.
En caso de que se necesite se hará un sorteo por Lotería de Córdoba el 25 de marzo, a partir de allí se acelerará el proceso para la adjudicación que, según entienden en Bancor, será rápido.
Luego del sorteo se le va a pedir a los postulantes que completen la documentación para poder librar el primer desembolso.
Es un anticipo del 60 por ciento. Luego contra verificación de avance de obra se liquidará el segundo desembolso.
Cómo es la línea Casa Bancor, para comprar o construir viviendas
Permite la construcción de una vivienda única de aproximadamente 65 metros cuadrados.
Los requisitos contemplan un monto máximo de 6.200.000 mil pesos.
Está destinado no sólo al construcción vivienda única sino también la compra de una vivienda única.
La devolución es en 20 años, 240 cuotas, ajustable por UVA. El cliente podrá extender el plazo para disminuir el valor de la cuota.
La cuota inicial será de 26.800 pesos, se informó.
La máximo permitido para construir será de 120 metros cuadrados.
Par acceder, los ingresos familiares deben ser mayores a cuatro salarios mínimos vital y móviles. En esta línea, añadió Levis, el crédito ajusta por UVA pero arranca de un piso muy diferente a los créditos tradicionales en ese sistema donde, por ejemplo, una cuota inicial es de 51 mil pesos de los cuales 40.000 van a la amortización de capital.
Si el índice salarial superara el 10% de brecha con la actualización UVA, el beneficiario también podrá pedir una ampliación del plazo.
El procedimiento de postulación será a través de una video llamada con el Banco de Córdoba, luego se adjunta la documentación, que se analizará en los días subsiguientes. Tras ello, se pasa a la etapa de escrituración.
Luego llegará el desembolso del dinero. En el caso de construcción serán de acuerdo al avance de obra.
La inversión de la Provincia para ambos programas es de 37.500.000.000 de pesos.
El gobernador Juan Schiaretti destacó el rol del Estado para que más cordobeses concreten el sueño de la casa propia, pese a la crisis y las dificultades que atraviesa el país.
