El 12 de octubre se publicó una entrevista a Miguel Ángel Siciliano, en la que fue consultado sobre las propuestas para mejorar el acceso a la vivienda que llevaría si consigue una banca en la Cámara de Diputados de la Nación.
En ella, el candidato expresó: “En Córdoba hemos llevado adelante cerca de 76 mil soluciones habitacionales con crédito blando, con el programa ‘LoTengo’, con el programa ‘Mi casa, mi familia’, con diferentes programas que han ido garantizando el acceso a la vivienda, el acceso al crédito, el acceso al lote, al terreno".
En la nota a Gamba Media, en un proyecto en conjunto con el Colegio Universitario Politécnico (CUP), el legislador de la provincia de Córdoba por Hacemos Unidos por Córdoba respondió a la pregunta: “¿Qué propuestas lleva al Congreso en torno al acceso a la vivienda propia y la protección de los derechos del inquilino?”.
La entrevista formó parte del proyecto Votá Con Ciencia, impulsado por Gamba Media, Notify y el Colegio Universitario Politécnico. En él se le otorgó a un candidato por lista cordobesa un minuto para presentar sus ideas en distintas áreas: educación, género, vivienda, medioambiente, transparencia, inseguridad, entre otras.
Por qué es improbable
La contestación de Siciliano sobre las 76 mil soluciones habitacionales es improbable, ya que el candidato no especificó el período de tiempo que comprende la cifra y no hay un registro oficial, centralizado, público y accesible que demuestre uno a uno los beneficiarios de cada iniciativa.
Además, al analizar los datos parciales de los propios programas que cita el legislador y otros planes de vivienda activos en distintos períodos, el número de beneficios entregados (que incluyen créditos, escrituras y viviendas) en los últimos años superaría ampliamente los 76 mil.
Al sumar los resultados parciales y comunicados de prensa de los programas LoTengo, Más Vida Digna y Tu Casa-Tu Escritura, el total de “soluciones” (en un sentido amplio) ascendería hasta raspar los 184 mil, lo que sugiere que la cifra de 76 mil podría estar circunscripta a un foco más estricto, estar desactualizada o ser una subestimación si se consideran todos los planes provinciales activos.
Es importante diferenciar entre la entrega de una vivienda nueva y una solución habitacional. Si se cuentan solo las entregas de viviendas y de lotes (como los programas LoTengo y 10 Mil Viviendas/Vivienda Semilla), el total de resultados conocidos ronda las 16.750 unidades (9.750 lotes + 7 mil viviendas), una cifra que está lejos de los 76 mil.
La cifra citada por el legislador sólo se acerca si incluye una parte específica y no el total de los créditos blandos y mejoras, lo que confirma la dificultad para chequear el criterio utilizado para llegar a esos 76 mil.
Los principales programas provinciales de acceso a la vivienda
Un programa es un conjunto de acciones, actividades, servicios, procesos, recursos o proyectos orientados a un objetivo en concreto y llevados a cabo por una unidad ejecutora.
El Gobierno de Córdoba tiene varios programas de vivienda, y el más reciente que busca cumplir el “sueño de la casa propia” es el Programa 10 Mil Viviendas y el de Vivienda Semilla. Se suman a otros programas como Tu Casa-Tu Escritura y Más Vida Digna. El programa “Mi casa, mi familia” puntualizado por Siciliano en la entrevista no figura en la web.
Estas iniciativas son, en su mayoría, llevadas a cabo por los actuales ministerios de Desarrollo Social y de Obras Públicas y Financiamiento, o por el Ministerio de Hábitat y Economía Familiar.
Qué soluciones brindaron los programas
Si bien no existe un registro oficial, centralizado, público y accesible sobre los resultados concretos de cada programa de vivienda en la provincia, los comunicados de prensa oficiales brindan cifras parciales. ¿Cuánto dinero se destinó a los principales programas en 2025, según el informe de ejecución presupuestaria?
Programa Banco de la Gente (activado en 2004):
- Créditos sin interés para cubrir necesidades personales, del grupo familiar o para emprender. Algunos cubren necesidades habitacionales.
- Más de 186 mil créditos entregados (agosto de 2024).
- El Presupuesto 2025 le destinó $ 11.394.763.000 y se gastaron efectivamente $ 5.007.073.489.
Programa Tu Casa-Tu Escritura (activado en 2010):
- Regularización de lotes y escrituración gratuita.
- Más de 24 mil escrituras sociales y gratuitas entregadas (octubre de 2025).
- La Provincia le destinó $ 568.320.000 en el Presupuesto 2025 y hasta junio gastó $ 52.657.364.
Programa LoTengo (activado en 2016):
- Acceso a un lote con requisitos mínimos.
- En la web del programa, hay 18 sorteos publicados entre 2016 y 2021, de los que habrían salido beneficiados 9.750 aplicantes, aunque noticias publicadas sugerirían que habrían sido más.
- En el Presupuesto 2025, la Provincia le destinó $ 14.486.469.000, no gastados aún.
Programa Más Vida Digna, segunda edición (activada en 2022):
- Créditos sin interés para construir o finalizar un baño o un dormitorio.
- Más de 30 mil créditos entregados hasta 2023; 110 mil en la primera edición, iniciada en 2016.
- Aparece en los anexos de la Ley de Presupuesto 2025 bajo la denominación “Mejoras habitacionales”, pero no figura en la ejecución presupuestaria. Esto quiere decir que el programa no se implementó o se hizo bajo otra denominación, o bien que el dinero se reasignó.
Programa 10 Mil Viviendas (activo entre 2022 y 2023):
- Construcción de viviendas con créditos hipotecarios a tasa cero.
- Más de siete mil nuevas viviendas entregadas con Vivienda Semilla (aún vigente), una línea específica del programa (mayo de 2023).
- Si bien Vivienda Semilla aparece en los anexos de la Ley de Presupuesto 2025, no figura en la ejecución presupuestaria.
Si querés hacerle preguntas a los informes de ejecución presupuestaria de Córdoba, accedé a este cuaderno de NotebookLM. ¡Recordá chequear todo lo que te responda, ya que puede cometer errores de lectura e interpretación!
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* Estudiante de Periodismo. Practicante del Colegio Universitario Politécnico (CUP)
