Bajo el lema “Se hace real”, la unidad de desarrollos inmobiliario y urbanos del Grupo Tagle –Denat– inauguró su desarrollo urbano boutique en Malagueño. Son 70 hectáreas emplazadas sobre la colectora de ruta 20, a 20 minutos del Centro de Córdoba y a 10 de Carlos Paz.
“Nuevo Malagueño es un proyecto que se venía gestando hace tiempo y que hoy se materializa con esta inauguración y con la entrega de lotes a sus propietarios”, explicó Germán Tagle, director de Denat, y continuó: “Estamos convencidos de que una mejor calidad de vida empieza por el entorno que vivimos, y por eso desarrollamos proyectos que aporten valor y transmitan la impronta del estilo Denat en la búsqueda del equilibrio entre naturaleza, diseño y calidad. Con Nuevo Malagueño desarrollamos un espacio sobre la base de las tendencias urbanas contemporáneas y que, además, permite alejarse del ruido de la ciudad, pero teniendo cerca todo lo necesario”.
El nuevo emprendimiento inmobiliario se suma así a Estancia Q2 y Estancia El Terrón, los otros dos desarrollos urbanos ya consolidados de la marca, bajo criterios que combinan diseño, estilo y calidad de vida.
En el acto inaugural estuvieron presentes el intendente de la ciudad de Malagueño, Pedro Ciarez, y autoridades municipales. También asistió el intendente electo, Marcos Fey.
Inmerso en un antiguo bosque, y a metros de urbanizaciones ya consolidadas, el nuevo barrio busca impulsar el crecimiento de toda la comunidad y contempla espacios comerciales, de trabajo, recreativos y de servicios.
Además de espacios verdes, ciclovías, y de un bulevar central de 800 metros y seis carriles que atraviesa el barrio.
Lotes con tipologías diversas
“El 85% de los terrenos residenciales ya están vendidos”, confirmó Leandro Pagnone, CEO de Denat, quien expresó que ese porcentaje reafirma la confianza de nuestros clientes e inversores en la empresa.
El desarrollo ofrece una gran diversidad de tipología de lotes y una amplia versatilidad para instalaciones comerciales, viviendas individuales, instituciones de diversas áreas y proyectos habitacionales de gran magnitud.
Cuenta con lotes individuales desde 250 hasta 550 metros cuadrados (m2) con accesos controlados; lotes aptos para dúplex desde 380 m2; lotes aptos para housing; terrenos comerciales; lotes de uso mixto: comercial, residencial o institucional, y lotes sobre el bulevar apto para condos.
La urbanización cuenta con todos los servicios; gas natural, red de cloacas, luz eléctrica subterránea, red de señales débiles (telefonía, internet), sistema de control y seguridad, y calles pavimentadas.
Como parte de los valores con los cuales se concibió el barrio, Nuevo Malagueño busca que en sus espacios se promuevan lazos genuinos y relaciones de calidad entre vecinos.
Por esta razón, cuenta con un centro comercial abierto, un punto de encuentro por excelencia, con todo lo necesario para evitar recorrer grandes distancias.
Casas y dúplex con certificación Edge
Con el objetivo de impulsar el crecimiento del desarrollo e iniciar el lineamiento estético por seguir, se puso en marcha la construcción de ocho dúplex y cuatro casas con sello Denat.
Se trata de unidades con gran espacialidad, iluminación natural y diseño de estilo nórdico, estratégicamente planificadas bajo parámetros de sustentabilidad que aseguran una reducción del consumo de agua y de energía con relación a una vivienda tradicional.
Edge es un sistema de certificación de construcción sostenible que se enfoca en hacer edificios más eficientes.
Panoramic Casonas también parte de este singular proyecto creado por expertos de larga trayectoria en urbanismo. Según anticiparon sus realizadores, se trata de un edificio de vanguardia de cinco niveles, proyectado en uno de los macrolotes del barrio sobre una de las esquinas más importantes de la urbanización. Se trata de departamentos con tipologías de uno, dos y tres dormitorios, con balcones y terrazas privadas.
Con la consigna de promover la interacción entre las personas para alcanzar un mejor estilo de vida, Nuevo Malagueño cuenta con un espacio de encuentro que permite disfrutar de una variedad de propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento.
Con el propósito de fortalecer un vínculo respetuoso entre la naturaleza y la comunidad, el barrio cuenta con un gran espacio verde de dos hectáreas que apuesta a conservar y a enriquecer la biodiversidad local. Cuenta, además, con una pista pump track diseñada específicamente para practicar ciclismo de montaña, BMX, skateboarding, patinaje en línea y scooters.
