Según el último relevamiento del Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI), durante agosto de 2024 la cantidad de inmuebles habitacionales destinados al alquiler administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba fue un 46,3% superior al promedio registrado entre septiembre y diciembre de 2023.
Asimismo, en ese mes, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios (CPI) de la provincia de Córdoba, el 98,1% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 0,7% realizó pago parcial y el 1,2% no pagó. Este último porcentaje fue apenas 0,1 puntos porcentuales mayor al registrado durante el mes precedente.
Por otro lado, entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 97,9% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 0,4% realizó pago parcial y el 1,7% no pagó. Este último porcentaje resultó 0,9 puntos porcentuales menor al registrado durante el mes previo.
Vacancia
Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba registraron durante agosto un aumento en la cantidad de inmuebles habitacionales desalquilados, cantidad que fue equivalente al 3,6% del total de inmuebles habitacionales administrados y 0,4 puntos porcentuales por encima del mes previo.
En tanto, la estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en agosto de 2024 un nivel de 3,4%, 0,2 puntos porcentuales por debajo del registrado durante el mes precedente.
Operaciones de compraventa
La composición de las operaciones de compraventa de inmuebles en la provincia de Córdoba durante julio de 2024 fue la siguiente: 1) 35,1% departamentos, 18,9% casas, 17,1% lotes, 1,8% housing, 0,9% campos, 0,9% inmuebles comerciales e industriales y 25,2% cocheras 2) la composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante julio de 2024 fue 72,7% departamentos, 12,0% casas, 7,8% inmuebles comerciales e industriales, 3,4% housing y 4,1% cocheras 3) durante julio de 2024, la cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles fue un 64,1% superior a la cantidad registrada un año atrás, en julio de 2023 4) durante julio de 2024, la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles fue un 135,2% superior a la cantidad registrada un año atrás, en julio de 2023.
En síntesis, el mercado inmobiliario local muestra signos de robustez y expansión, con un aumento en la oferta de inmuebles para alquiler y un significativo crecimiento de las operaciones de compraventa y de alquileres.
El relevamiento que realiza la consultora Economic Trends para el Centro de Estadísticas Inmobiliarias (CEI) del CPI se basa en un esquema de triangulación de casillas de correo, donde se envían formularios electrónicos, precisos y autocontenidos para obtener respuestas rápidas de los participantes. Eso garantiza el carácter anónimo, la veracidad de los datos y el valor de la información final.
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