Proyectar Córdoba 2025, el evento más relevante para el desarrollismo y la construcción del interior del país, concluyó su tercera edición el pasado miércoles 4 de junio en el Centro de Convenciones. Esto consolidó al encuentro como un foro esencial para el debate y la proyección a futuro del desarrollo inmobiliario y la construcción en la región, superando las expectativas previas con más de 4.500 visitantes.
Organizado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), contó con la adhesión y beneplácito de la Legislatura de la Provincia. En esta edición, Proyectar sumó un espacio de contenido exclusivo diseñado para darle visibilidad a los expositores. Se realizaron más de 50 entrevistas con empresas, speakers y actores con enfoques distintos y novedosos.
También fue un éxito en el ámbito comercial, con más de 900 reuniones de negocios concretadas, lo que fortaleció al encuentro como un espacio estratégico para la cadena de valor de la construcción.
El evento cerró con un balance positivo y confirmó que Proyectar Córdoba 2025 logró generar un espacio de debate fundamental para los ejes estructurantes del futuro desarrollo de la ciudad, con una clara coincidencia en la visión de planificación urbana para Córdoba. Así, el éxito de esta tercera edición consolida al evento como un pilar fundamental para el sector de la construcción y el desarrollismo en Argentina.
Durante el encuentro estuvieron presentes representantes del sector privado, universidades, colegios profesionales y autoridades municipales, entre ellas el intendente de la ciudad de Córdoba Daniel Passerini acompañado por su equipo de urbanismo.
También tuvo una participación destacada La Voz, media partner del encuentro comercializado por Deycé.
Nuevo Güemes: una visión transformadora para la ciudad
Uno de los momentos más esperados de la última jornada fue la presentación del proyecto “Nuevo Güemes”. Impulsada por Ceduc y desarrollada por los arquitectos Fernando Sabatini y Sebastián Rocca (del estudio MRA+A), esa iniciativa busca reconvertir 30 hectáreas del emblemático barrio entre avenida Vélez Sársfield y La Cañada.
El plan contempla la creación de macromanzanas y edificios en altura, la incorporación de 9 hectáreas de espacios verdes y soluciones de movilidad que conectan la Plaza de las Américas con la avenida Julio A. Roca. Se proyecta un desarrollo inmobiliario de un millón de metros cuadrados, para atraer inversiones por U$S 1.500 millones y generar 15 mil empleos directos. Eso apunta a mejorar la calidad de vida de los 5 mil habitantes actuales y sumar 15 mil nuevos a la zona, elevando la densificación de 50 a 500 habitantes por hectárea, al tiempo que se preserva el patrimonio e identidad del barrio.
La propuesta resulta sinérgica con una iniciativa de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Municipalidad: el Proyecto de Instrumentos Urbanísticos de Planificación, Concentración y Sostenibilidad, una serie de herramientas que se presentarán al Concejo Deliberante para modificar las posibilidades constructivas en Córdoba y ganar en altura.
“Aplicadas a determinado polígono (zona) de la ciudad van a generar cambios como renovación, consolidación y densificación controlada”, aseguró el titular del área, Diego Peralta.
Celina Caporossi, directora de Planeamiento Urbano, agregó: “Nos interesa que los desarrollos sean planificados en un plan para el barrio, que contemple la renovación edilicia, el espacio público, la renovación del espacio urbano y la puesta en valor de los espacios identitarios, sin expulsar a la gente que vive en la zona”.
En el caso de Güemes, se busca valorizar La Cañada y la vieja Cárcel de Encausados.
Un cierre a tono con el espíritu del evento
“Hemos tenido unos paneles espectaculares, pero además presentamos el proyecto Nuevo Güemes y la Municipalidad trajo su proyecto para el área céntrica. En este foro, hemos generado un espacio para debatir los ejes estructurantes del futuro desarrollo de la ciudad. Lo importante es que todos estamos coincidiendo en lo mismo, producto de que Ceduc se abrió a la sociedad y planteó el tema de la planificación urbana para Córdoba. Por eso, el balance de esta tercera edición es más que positivo”, resaltó Roque Lenti, presidente de la Cámara.
Con un claro llamado a profundizar la articulación de todos los actores del ecosistema urbano, Martín Teicher, vicepresidente de Ceduc, fue el encargado de cerrar la tercera edición del encuentro.
“Cuando nos sentamos a escucharnos, sucede algo único: se genera magia. Y esa magia es la de articularnos para construir. Porque la construcción es una de las pocas actividades donde todos ganan: gana el obrero con su salario, gana el capital que se multiplica, gana la ciudad que crece y recauda más. Todos se benefician”, concluyó Teicher ante un auditorio colmado.
