Varias plazas de la ciudad de Córdoba se encuentran hoy cerradas. A casi dos años del inicio de las obras para su puesta en valor, la fecha de reinauguración es aún incierta y los vecinos de los aledaños reclaman soluciones.
El plan de recuperación de espacios verdes fue lanzado por la gestión anterior de la Municipalidad de Córdoba, cuando el intendente era el actual gobernador Martín Llaryora. A fines de 2023, en el marco de ese programa municipal, se incluyó la puesta en valor de plazas estratégicas en ciertos barrios como Müller, Ampliación Empalme, Santa Isabel y Parque Futura, todas en la zona sur de la ciudad capital.
Sin embargo, a casi dos años del inicio de los trabajos, las obras permanecen inconclusas, en estado de virtual abandono, y con presupuestos que ya fueron redeterminados en varias oportunidades.
Las plazas de Los Burros, San José Obrero, Malvinas Argentinas y Parque Futura fueron intervenidas con anuncios de renovación total y renders llamativos. El plazo de ejecución pactado de las obras era de 120 días. Sin embargo, los avances reales no superan hoy el 32% (en dos de ellas), mientras que el presupuesto inicial en algunos casos ya fue duplicado.
Inseguridad y basura
Ubicada en barrio Müller, la plaza de los Burros es uno de los casos más paradigmáticos de este abandono. Rodeada por una malla sima y trozos de media sombra, el predio permanece cerrado y en completo desuso.
La maleza, los escombros y los residuos se acumulan a su alrededor, lo que genera indignación entre los vecinos del sector.
“Antes tenía un paso al medio y ahora eso se modificó. Queríamos que quede como antes”, dijo Yolanda Romero, vecina de la zona. Viviana, referente barrial e integrante de la comisión de refacción de la plaza, explicó: “Con esto alrededor no vemos nada para cuidarnos entre los vecinos”.
Viviana aseguró que hace pocos días desde el COyS (Córdoba Obras y Servicios) le comunicaron que están en tratativas para reactivar la obra, aunque todo depende de que la Municipalidad “haga el depósito” correspondiente para que la empresa pueda continuar con las obras.
La empresa contratista, LWK Ingeniería y Servicios SA, mantiene un sereno en el lugar, pero no se realizan tareas visibles. La obra fue licitada mediante la subasta electrónica 00163/2023, y según el expediente 11758/C/24, tramitado por el Concejo Deliberante, el monto original era de $ 258.063.545,15. Según pudo saber La Voz, el avance de esta obra no supera el 32%.
La falta de mantenimiento transformó el espacio en un foco de inseguridad. Algunos juegos infantiles fueron retirados y otros están deteriorados. Los bancos de material fueron removidos. La basura acumulada, materiales de construcción y el mobiliario nuevo que iría en la plaza quedaron expuestos y completan un panorama desolador.
Un playón “terminado” a medias
La situación de la plaza San José Obrero, en barrio Ampliación Empalme, no es muy distinta. Al compartir expediente y contratista con la Plaza de los Burros, la obra de revalorización también se encuentra paralizada, con el mismo porcentaje de ejecución y sin trabajadores en el sitio.
Sin embargo, vecinos relataron que hace un par de meses se finalizó parcialmente un playón deportivo que hoy utilizan adolescentes y niños para jugar al fútbol. “Tiene las jirafas para básquet, pero no los aros”, explicaron. La plaza no tiene una media sombra en su perímetro, ya que según los vecinos, fueron robadas con el paso del tiempo.
La presencia de un sereno es constante, pero las denuncias por inseguridad, suciedad y estructuras abandonadas persisten. Según un pedido de informe aprobado en el Concejo Deliberante, se solicitó al Ejecutivo que detalle si hubo sanciones a la empresa contratista, si se ejecutaron las garantías por incumplimiento, y qué medidas se tomaron frente al reclamo vecinal por la acumulación de basura y el uso del predio como depósito informal.
A diferencia de la Plaza de Los Burros, esta sí es utilizada por los vecinos del sector, principalmente por niños y adolescentes que lograron vulnerar una de las mallas sima, generando un hueco que permite el ingreso a la plaza. Este espacio verde cuenta con un sereno, que según expresaron los vecinos, es contratado por la empresa ejecutora.
Una calle cortada
En barrio Santa Isabel 1ª Sección, se encuentra la plaza Malvinas Argentinas. El predio, compuesto por dos manzanas separadas por la calle Cabo Alfredo Alejandro González, permanece completamente cerrado al tránsito vehicular y peatonal. Los vecinos denuncian que la interrupción de esa arteria complica la circulación y suma riesgos para quienes deben caminar por la calzada.
“Hace más de dos meses que no se está trabajando. La calle que divide las dos plazas está cerrada”, señaló en dialogo con este diario Natalí Rodríguez, vecina y comerciante de la zona. También afirmó que los materiales de la obra permanecen en el lugar desde hace meses, y que nadie brinda información concreta sobre la reactivación del proyecto.
Según los documentos oficiales, esta obra también se inició en octubre de 2023 con un presupuesto de casi $ 303 millones y debía finalizar en enero de 2024. Sin embargo, hasta el momento, según expresaron los vecinos, la ejecución no superaría el 30% y no existen anuncios sobre una fecha de reinicio.
Los testimonios coinciden en que la empresa contratista explicó a los vecinos que las tareas solo continuarían si se reciben los pagos correspondientes por parte del municipio.
La plaza no cuenta con sereno ni medidas de seguridad. Los vecinos advirtieron que la situación es peligrosa tanto para los peatones como para los vehículos, y que la suciedad y la inseguridad se intensificaron en las últimas semanas.
Casi lista, pero aún inaccesible
La plaza Parque Futura, ubicada en el barrio homónimo, es la única que presenta un aspecto más ordenado. Está pintada, se nota un mayor avance de obra y parece cerca de su reinauguración. Sin embargo, el cerco perimetral aún no fue retirado, y los espacios comunes —como juegos, mesas, áreas verdes e iluminación— siguen incompletos y no se pueden utilizar.
César Da Ponte, vecino e integrante de la comisión electa del centro vecinal del barrio, indicó que la obra lleva más de dos años en proceso y que el avance no supera el 70%.
“Faltan terminar los espacios comunes. No tenemos claro cuándo la van a inaugurar”, afirmó el referente. También señaló que, en su opinión, el costo que figura en la planificación publicada “no se condice con lo realizado”.
Según publicó la Municipalidad de Córdoba en febrero de este año, la plaza ya tiene un avance de obra del 80%, lo que indica que estaría pronta a culminarse o por lo menos más cerca que las antes mencionadas. Como sucede en las otras plazas, los vecinos manifiestan mayor inseguridad y una “restricción al uso del espacio verde”.
Sin respuestas, sin obras y sin fecha
Ante la consulta de este diario, desde el Palacio 6 de Julio reconocieron la paralización de las obras de remodelación en dichas plazas de la ciudad.
En paralelo, no hubo ninguna comunicación oficial de la Municipalidad de Córdoba que explique el motivo de la paralización ni que brinde un cronograma actualizado para reanudar las tareas.
Tampoco se emitieron declaraciones sobre los motivos de las redeterminaciones de precios, ni sobre los mecanismos de control aplicados a las empresas adjudicatarias.
Presupuestos y redeterminaciones
Más allá del estado inconcluso de las obras, los datos presupuestarios son los que más preocupación generaron en el ámbito político y vecinal.
Una fuente consultada por este medio dijo que, hasta septiembre de 2024, se había ejecutado el 32% del contrato original, pero que el total de las redeterminaciones de precios ya alcanzaba los $ 445.581.386,02. Hoy, el último monto del contrato redeterminado llegaría $ 499.953.516,58.
Estos valores corresponden a la puesta en valor de las plazas Los Burros y San José Obrero.
Esto implica que al finalizarse las obras los costos se duplicarían. Según explicaron fuentes consultadas por este diario, la normativa permite estas redeterminaciones si se comprueba que el retraso fue causado por factores ajenos —como inclemencias climáticas—, pero las múltiples ampliaciones de plazos encendieron alarmas.
“Se cuestionan mucho las ampliaciones sucesivas de los plazos. La normativa no las limita, pero todavía falta un montón”, detalló la fuente consultada.
Críticas en el Concejo
Durante una reciente sesión del Concejo Deliberante, la presidenta del bloque de la UCR, Elisa Caffaratti, denunció el abandono sistemático de espacios verdes y el incumplimiento de los plazos de obra en la ciudad de Córdoba. En su exposición, recordó que las plazas mencionadas fueron presentadas con renders “espectaculares”, se presupuestaron, se licitaron y comenzaron, pero que luego quedaron abandonadas sin explicación.
“El Ejecutivo no solo abandona las obras, también abandona el diálogo. Tenemos pedidos de informes que nunca fueron respondidos”, aseguró. Caffaratti también remarcó que el caso del Parque José María Paz —en obra desde 2022 y también paralizado— es otro ejemplo del incumplimiento sistemático.
“La obra comenzó en octubre de 2023 con un plazo de 120 días. Ya pasaron más de 650 días y todavía no está terminada. El presupuesto original era de $ 258 millones, y ya se han tramitado al menos seis redeterminaciones de precios”, subrayó.
En algunos barrios, la situación se agrava por cuestiones de seguridad. En San José Obrero, por ejemplo, se denunciaron pozos sin señalizar, estructuras metálicas expuestas, una sola luminaria funcionando y juegos en mal estado. “Son plazas en obra que no están en condiciones de uso, pero tampoco están resguardadas”, advirtió la concejal.
“Acá se mintió, se gastó mal y se abandonó a los vecinos. Las redeterminaciones no paran, duplican los montos originales mientras las obras siguen paradas. Pedimos algo básico: que se cumpla lo prometido, que se terminen las obras y se respete el presupuesto. Los vecinos no quieren más chamuyo”, expresó.
