Ante la alta inflación que afecta a nuestro país, las expensas no quedaron impunes a la suba de los precios. El incremento que se percibió, según la plataforma ConsorcioAbierto, es que entre noviembre del 2021 y noviembre del 2022 fue del 80% en barrios y del 86% en edificios.
En esta línea, advirtieron que el 2023 tendrá un gran incremento en los costos por un nuevo aumento a los encargados de edificios de $26.000 en febrero.
Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto, habló al respecto: “Es complejo gestionar cualquier cosa en este contexto, por lo que controlar el gasto y la morosidad es determinante. Ser eficientes en el uso de nuestro tiempo es realmente clave para no caer en una gestión ineficiente y conflictiva entre administradores y vecinos”.
Cual es el valor promedio de las expensas
El valor promedio de las expensas en la Ciudad de Buenos Aires (Caba) es de $30.471. Por otro lado, en el Gran Buenos Aires (GBA), el estimado es de $23.868 y en el interior del país, de $22.349. Estos datos corresponden a noviembre y surgen de más de 6000 consorcios según el relevamiento realizado por la plataforma.
En esta línea, el informe también detalla que en CABA actualmente el valor promedio es de $10.750 en aquellos edificios que pagan expensas menores a $30.000. En el caso de expensas superiores a $30.000, el estimado es de $65.163.
Laiuppa, en este contexto expresó que “la crisis se refleja en el pago de expensas y en muchas familias hay restricciones financieras que generan morosidad. También sucede muy frecuentemente que personas con voluntad de pago se olvidan de pagar en término o lo tienen menos presente” así también como la “incorporación de tecnología contribuye a reducir la morosidad al permitir automatizar el envío de notificaciones a los vecinos para recordar fechas de vencimiento de pago”.
