Un numeroso grupo de vecinos impulsa un proyecto de ordenanza para reformar los Códigos Tributario y Tarifario de la ciudad de Córdoba. Se trata de los habitantes de las zonas que forman parte de los llamados barrios populares, incluídos en el Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap). La iniciativa surgió tras la aparición de deudas e impuestos que, explicaron, no pueden afrontar dado su alto valor económico.
A través de estas modificaciones, esperan lograr las exenciones de tasas municipales de loteos sociales completos y de los lotes individuales, hasta el momento de la escrituración individual. Junto con ello, también reclaman la exención de las sedes comunitarias. A su vez, el proyecto de ordenanza prevé la condonación de deudas o planes de pago.
En cuanto a otro aspecto de la normativa, se propone definir la categoría social de los inmuebles individuales escriturados. Junto a esto, se propone la aplicación y el cobro de una tasa anual fija cada año (3 por ciento de salario mínimo vital y móvil en dos o más cuotas) con retroactividad.
Los vecinos se mostraron optimistas sobre la posibilidad del tratamiento de este proyecto. Adelantaron que podría tratarse este martes en comisiones.
El conjunto de vecinos cuenta con el apoyo de numerosas organizaciones sociales de Córdoba, tal es el caso del Servicio en Promoción Humana (Serviproh), Fundación Techo, La Poderosa, la ONG Servicio Habitacional y de Acción Social (Sehas), la Asociación La Minga, entre otras 16 organizaciones territoriales.
De igual modo, la iniciativa es respaldada por el Centro Experimental de la Vivienda Económica (Ceve), la Asociación de la Vivienda Económica (AVE), la ONG Ciscsa - Ciudades Feministas, la Asociación Civil Igualdad y Justicia (Acij), la Red Ciudadana Nuestra Córdoba, la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC), la Cátedra de Geografía Facultad de Filosofía y Humanidades de la UNC, entre otras.
El reclamo de los vecinos que habitan los llamados barrios populares
El proyecto para modificar la ordenanza busca beneficiar a 143 loteos de interés social y 152 barrios del Renabap. Sus habitantes recibieron en el último año “deudas impagables” de los lotes individuales. Incluso, expusieron, con períodos bajo exención por ser tierras utilizadas por organizaciones sociales.
Estas deudas se aplicaron a loteos completos sin escriturar. Alcanza también a las sedes comunitarias que se construyen en cada barrio del Renabap. También llegaron impuestos y deudas de altos valores a los loteos de interés social.
“Desde las escrituraciones individuales de los terrenos, como parte del Programa Provincial de Escrituración de Viviendas Sociales, no se han recategorizado los inmuebles con la
categoría social y con tasa anual fija de cada lote individual. Están valorando cada inmueble como expresión de la riqueza del titular, según localización, superficie y calidad de los materiales”, expresaron los vecinos.
Estos bienes, remarcaron, son producto de las políticas sociales gestionadas por las organizaciones.
El problema de las titularidades en los barrios populares
Sandra Gonzalez es miembro del Encuentro de Organizaciones y forma parte de la Mesa Nacional de Barrios Populares de la Unión de Trabajadores de la Economía Popular (Utep). Ella explicó que en muchos casos los titulares de los terrenos donde se asientan las viviendas y crecen los barrios son personas que no viven allí.
“En la gran mayoría de los barrios Renabap no está regularizada la titularidad dominial. Los barrios están asentadas en grandes parcelas que aún no fueron loteadas o los dueños tienen otro poder adquisitivo”, explicó.
Los vecinos, dijo, piden una tarifa social accesible. Pero por sobretodo, con el proyecto de ordenanza buscan pagar impuestos acordes al poder adquisitivo de este sector.
“En el caso de los servicios, en barrios donde se regulariza el trámite de la energía eléctrica, llegan facturas de 50 mil pesos. Nos da miedo que esa formalidad caiga y los vecinos vuelvan a la misma realidad que tenían antes, con las dificultades que esto implica”, expresó.
Y alertó que muchos de los terrenos de los barrios Renabap tienen deudas históricas y retroactivas que no pueden afrontar los vecinos que allí viven.
“Es importante tratar esta ordenanza porque resuelve de una manera estructural la problemática. Y también para agilizar la situación de los tributos de los barrios populares”, sostuvo.
