El Gobierno de Córdoba inició la transformación de la cubierta del Centro Cultural Córdoba, que dejará de ser una plaza seca para convertirse en una plaza verde con más de 4.500 metros cuadrados de vegetación autóctona. La intervención busca resolver problemas estructurales de impermeabilización y dilatación, mejorar la eficiencia térmica del edificio y aportar un nuevo espacio natural al corazón de Nueva Córdoba.
El proyecto, denominado “Transformación Verde del Techo del Centro Cultural Córdoba y Archivo Histórico”, representa una intervención arquitectónica de alto impacto ambiental, turístico y urbano.
“Esta cubierta verde no es solo una solución técnica: es una declaración de principios, una obra con vocación de permanencia que proyecta al edificio hacia el futuro”, señaló Leandro Prone, director general de Preservación de Espacios Públicos de la Provincia.
El complejo, inaugurado en 2014 como parte del “Espacio del Bicentenario”, está ubicado sobre la avenida Poeta Lugones, entre el museo Caraffa y el Museo de Ciencias Naturales. Incluye el Faro del Bicentenario, el Centro de Exposiciones y la sede del Archivo Histórico de la Provincia.
Todo fue diseñado por un equipo de arquitectos integrado por Inés Saal, Alejandro Cohen, Cristian Nanzer, Iván Castañeda, Santiago Tissot y Juan Manuel Castañeda.
Su propuesta resultó ganadora del concurso nacional de ideas “Espacio del Bicentenario”, convocado en 2010 por el Gobierno provincial para reconfigurar el predio que ocupaba el antiguo Instituto del Profesorado de Educación Física (Ipef) en el parque Sarmiento.
La cubierta tiene un diseño singular, que parte desde el nivel de la avenida Poeta Lugones, asciende por la barranca y culmina en el espacio verde que rodea al Faro, ubicado al nivel de la avenida Deodoro Roca, dentro del parque Sarmiento.
Durante años funcionó como plaza seca y se convirtió en un paseo urbano, aunque con el tiempo presentó filtraciones y deterioro estructural, además de haber sufrido un uso indebido que derivó en accidentes y en la clausura del acceso.
Una plaza que emula las sierras cordobesas
La nueva cubierta vegetal fue diseñada para emular el ecosistema serrano, integrando naturaleza y arquitectura. Tendrá especies nativas, un sistema de drenaje natural y bandejas especiales que contienen el sustrato y la vegetación implantada.
El diseño propone un paisaje ondulado que recupera la idea original de los arquitectos del Centro Cultural: una gran superficie que simula las formas del relieve cordobés.
“Buscamos que la cubierta se convierta en una extensión natural del parque Sarmiento, un nuevo pulmón verde que aporte biodiversidad, regule la temperatura y mejore la calidad ambiental de la zona”, explicó Prone.
El funcionario destacó que el proyecto “revaloriza el patrimonio urbano, recupera la imagen pública del edificio y lo reinserta en la agenda ambiental de la ciudad”.
El área central se transformará en una plaza verde rodeada por senderos y sectores de descanso. La zona de vegetación no será transitable, pero se mantendrán los accesos y las circulaciones perimetrales mediante pisos drenantes compuestos por piedra y caucho reciclado, que permitirán la filtración del agua y evitarán el deslizamiento superficial.
Tecnología y naturaleza en una misma estructura
El proyecto combina ingeniería, biología y arquitectura. El especialista en impermeabilización Jorge Molas y Molas, a cargo de los trabajos técnicos, explicó que la intervención incluye una nueva impermeabilización con geomembranas y selladores de última generación, que garantizan hermeticidad total y una base segura para la cubierta vegetal.
“El proceso es complejo y requiere precisión. Primero, se nivela el sustrato y se sellan todas las grietas con cementos modificados. Luego se aplica una imprimación asfáltica que actúa como base adherente, y sobre ella se coloca la geomembrana Geomax de Megaflex, termomoldeada con calor”, detalló Molas y Molas.
Esta tecnología, explicó, “resuelve definitivamente los problemas de filtraciones y dilatación de la losa, que trabajaba como una sola unidad y se abría con los cambios de temperatura”.
La cubierta verde, además de su valor paisajístico, cumple un rol fundamental en la regulación térmica del edificio. “Generará un impacto térmico tremendo: al mantener la losa aislada del sol directo, se reducen las oscilaciones de temperatura y con ello la dilatación. Es una solución estructural, estética y ambiental al mismo tiempo”, añadió el especialista.
Todo el sistema de cubierta verde se compone de bandejas encastrables, piezas de plástico especialmente diseñadas que contienen el sustrato de tierra y la vegetación implantada.
Estas bandejas conforman un entramado continuo, con un estudio de fuerzas que garantiza la estabilidad del conjunto y evita deslizamientos, incluso en los sectores con mayor pendiente. Cada módulo se encastra con el siguiente, formando una superficie flexible y segura que permite el drenaje controlado del agua.
Vegetación nativa y biodiversidad urbana
El plan de plantación contempla entre 35 y 40 plantas por metro cuadrado, una densidad que permitirá lograr cobertura completa en poco tiempo.
Todas las especies seleccionadas son nativas o adaptadas a las condiciones climáticas de Córdoba, con criterios de biodiversidad y polinización.
“Queremos que las plantas atraigan insectos y aves, que haya vida sobre la cubierta”, explicaron desde el equipo técnico. El sustrato será específico, libre de semillas y de elementos contaminantes, y se colocará sobre una manta protectora para evitar erosión.
La obra, además, incorpora un sistema dual de riego, que combina goteo y aspersión controlada por sensores de humedad y temperatura.
Este sistema permitirá optimizar el uso del agua y mantener la vegetación durante los períodos de altas temperaturas. “La idea es que el sistema funcione casi de manera autónoma, adaptándose a las condiciones del clima”, indicó Prone.
Revalorización del entorno y conexión con los museos
Además de la cubierta, se realizan trabajos de puesta en valor del espacio verde superior, que incluirán la recomposición de senderos, la renovación del mobiliario urbano y la mejora del sistema de iluminación. También se están recuperando los solados y las barandas que conectan el Centro Cultural con el Faro del Bicentenario y con el parque circundante.
Uno de los puntos destacados es la restauración integral de la fuente del Faro, que presentaba pérdidas de agua y fallas en su sistema hidráulico. El reacondicionamiento permitirá que vuelva a funcionar como elemento simbólico del conjunto, con un sistema de circulación de agua eficiente y sostenible.
La intervención se integrará visualmente con el Rosedal, el Museo de Ciencias Naturales Arturo Illia y el museo Emilio Caraffa, reforzando el corredor cultural y paisajístico que recorre toda la avenida Poeta Lugones.
La intención es eliminar los alambrados olímpicos que separan esos espacios. De esta manera, el conjunto conformará un circuito continuo que unirá patrimonio, arte y naturaleza en el corazón de Nueva Córdoba.
Un símbolo urbano que se renueva
El Centro Cultural Córdoba, junto con el Faro del Bicentenario, se convirtió en uno de los íconos arquitectónicos de la ciudad desde su inauguración. Sin embargo, el paso del tiempo y los problemas de filtraciones deterioraron su estructura. Con esta obra, el edificio no solo recupera su funcionalidad, sino que suma una nueva dimensión ambiental.
“Este proyecto alinea al Estado provincial con las políticas globales de descarbonización y adaptación al cambio climático”, destacó Prone. “Estamos convirtiendo una estructura de hormigón en un ecosistema vivo, que mejora la calidad del aire, purifica el ambiente y genera un nuevo paisaje para los cordobeses”.
Las tareas se extenderán hasta el verano y está previsto que concluyan entre fines de enero y los primeros días de febrero. Cuando finalicen, el techo verde del Centro Cultural Córdoba se integrará al paisaje del parque Sarmiento como un nuevo espacio natural elevado, visible desde distintos puntos de la ciudad.
“Recuperamos un ícono, lo reinsertamos en la agenda urbana y sumamos una nueva postal para Córdoba”, concluyó Prone.
